夫妻各自擁有房地，能否同時(shí)申請(qǐng)適用地價(jià)稅自用住宅用地稅率之釋疑 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
夫妻各自擁有房地，能否同時(shí)申請(qǐng)適用地價(jià)稅自用住宅用地稅率之釋疑
新聞?wù)?/span>
  • 夫妻各自擁有房地，能否同時(shí)申請(qǐng)適用地價(jià)稅自用住宅用地稅率之釋疑
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】民眾詢問(wèn)，若夫妻各自擁有房地，且分別申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，是否都可以適用優(yōu)惠稅率呢？
 
高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法第9條規(guī)定，自用住宅用地，是指土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)用之住宅用地，另外依同法第17條第3項(xiàng)規(guī)定，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬僅能有一處適用自用住宅用地稅率繳納地價(jià)稅，如分別以所有土地申請(qǐng)自用住宅用地者，依土地稅法施行細(xì)則第8條第2項(xiàng)規(guī)定，應(yīng)以共同擇定之戶籍所在地優(yōu)先適用，未擇定者，應(yīng)以申請(qǐng)當(dāng)年度自用住宅用地地價(jià)稅最高者優(yōu)先適用。
 
該處進(jìn)一步說(shuō)明，夫妻各自擁有房地，且分別申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，如有其他成年直系親屬於該地設(shè)立戶籍，例如成年子女或父母，則不受前述一處之限制。